Rental management
ID JAVEA zorgt voor het beheer van uw huurwoning
HUURBEHEER VAN UW EIGENDOM:
Investeren in een tweede woning kan synoniem zijn met winstgevendheid, maar het vereist een zekere mate van beheer en dus tijd, of het nu gaat om het vinden van huurders, het opstellen van huurovereenkomsten of inventarissen van de inrichting, het helpen van huurders wanneer ze dat nodig hebben of het onderhouden van uw woning. Dat is waarom het inhuren van ons agentschap ID Javea om je eigendom te beheren je kan helpen het beste uit je eigendom te halen, tijd te besparen en je leven gemakkelijker te maken.
HOE HUURBEHEER WERKT
U geeft ons de bevoegdheid om uw eigendom te verhuren, de huur te innen of kortingen of termijnen toe te kennen, alle vereiste werkzaamheden uit te voeren met uw akkoord, de huurder te vinden en de huurcontracten te ondertekenen. Het vinden van een huurder brengt echter aanzienlijke extra kosten met zich mee. Daarom bieden we je 2 opties:
Optie 1:
De eigenaar zorgt zelf voor het vinden van de huurders (airbnb, boeking...) en wij zorgen ter plaatse voor alles: ontvangst van de huurders, overhandiging van de sleutels bij aankomst en vertrek, en een korte inventarisatie van de inrichting, voor € 100 exclusief btw (aankomst en vertrek tijdens kantooruren van 10 tot 19 uur). Als we tijdens het verblijf van de huurder ter plaatse moeten tussenkomen voor welk probleem dan ook, bedragen de kosten 30€ HT (inclusief 1 uur, daarna 25€ HT/extra uur).
De kosten van schoonmaaksters zijn 15€ HT/uur (een grote schoonmaak wordt aan het begin van het huurseizoen betaald door de eigenaar, daarna zijn het de opeenvolgende huurders die de tussentijdse schoonmaak betalen), tenzij je al een team hebt dat ervoor zorgt.
Tweede optie:
Wij zorgen voor alles, zonder extra kosten (behalve eventuele kleine klusjes en de 1e schoonmaak voor het huurseizoen): wij zoeken de huurders voor u, wij zorgen voor hun ontvangst en begeleiden hen naar de villa (of flat), wij leggen uit hoe de accommodatie in de praktijk werkt, wij adviseren hen over plaatsen om te bezoeken, restaurants enzovoort... wij maken een korte inventaris van de inrichting, wij zorgen voor de organisatie van de huishoudsters, het verschonen van het huishoudlinnen, controleren of alles naar behoren werkt, wij bezoeken de huurders als er zich tijdens hun verblijf een probleem voordoet (en wij schakelen indien nodig een vertrouwde professional in). Service: 30% exclusief btw van de huurprijs
Een makelaar inschakelen is vaak een bron van gemoedsrust, wat het eerste onmiskenbare voordeel is. Wij zorgen voor het dagelijkse beheer van de woning, dus je bespaart veel tijd. Bovendien zorgt het makelaarskantoor ook voor al het werk dat erbij komt kijken, wat je gemoedsrust geeft en je veel tijd bespaart.
De meningen van onze klanten