gestión de alquileres vacacional

Expertos inmobiliarios a tu servicio


GESTIÓN DE ALQUILER DE SU PROPIEDAD: 


Invertir en una segunda vivienda puede ser sinónimo de rentabilidad pero requiere cierta gestión y por tanto tiempo, ya sea para encontrar inquilinos, redactar contratos de alquiler o inventarios, solucionar problemas de inquilinos si es necesario y mantener tu bien. Para ello, acudir a nuestra agencia ID Javea, para gestionar su propiedad, puede ser necesario para optimizar su propiedad, ahorrar tiempo y por tanto hacerle la vida más fácil.



CÓMO FUNCIONA LA GESTIÓN DE ALQUILER


Usted nos da el poder de alquilar su propiedad, cobrar las rentas u otorgar descuentos o plazos, hacer que se realicen los trabajos necesarios después de su acuerdo, encontrar el inquilino, firmar los contratos de alquiler. Cabe señalar, no obstante, que esta búsqueda de inquilino conlleva un importante coste adicional, por lo que te ofrecemos 2 opciones:


Primera opción:


El propietario se encarga de encontrar a los inquilinos por sus propios medios (airbnb, booking...) y nosotros nos encargamos del resto: recepción de los inquilinos con entrega de llaves a la entrada y a la salida así como un breve inventario, por 100 € sin IVA (entrada y salida en horario de oficina de 10 a 18 h). Posteriormente, si tenemos que intervenir en el lugar durante la estancia de los inquilinos, por cualquier problema, el costo de esta intervención es de 30 € sin IVA (incluyendo 1 hora, luego 25 € sin IVA/hora adicional). El coste de las señoras de la limpieza es: 15 € sin IVA/hora (el propietario tiene que hacerse cargo de una limpieza antes del principio de la temporada de alquiler, luego son los sucesivos inquilinos quienes pagan la limpieza intermedia) a menos que ya tenga un equipo de limpieza que cuida de la casa.


Segunda opción:


Nos encargamos de todo, sin coste adicional (excepto obra o reparación necesaria y 1ª limpieza antes de la temporada de alquiler): encontramos a los inquilinos por ti, nos encargamos de recibirlos para acompañarlos a la villa (o al apartamento), les explicamos el funcionamiento práctico del alojamiento, les aconsejamos sobre lugares a visitar, sobre restaurantes u otros... realizamos un breve inventario de la casa, nos encargamos de organizar la intervención de las señoras de la limpieza, cambios de sábanas , comprobando que todo funciona bien, vamos a ver a los inquilinos si surge algún problema durante su estancia (y traemos a un profesional de confianza si es necesario). Servicio: 30% sin IVA del precio del alquiler.



LAS VENTAJAS DE UTILIZAR UNA AGENCIA


Recurrir a una agencia inmobiliaria suele ser una fuente de tranquilidad, lo que la convierte en la primera ventaja innegable. Entonces, todos los negocios del día a día corren a nuestra costa, el tiempo ahorrado será significativo para usted. Además, la gestión de la obra también correrá a cargo de la agencia, lo que te permite una vez más tranquilidad y un importante ahorro de tiempo.

 


 

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